Huiswaardemeter

Woningwaarde Konstabelstraat 28

1671JP Medemblik

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.606
+7,5%
[ € 308.533 – € 392.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.691[ € 316.056 – € 349.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.823[ € 346.713 – € 383.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Konstabelstraat 28 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.606 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.113Sinds september +0,6%
+€ 24.52812 maanden +7,5%
+€ 11.89512 mnd vs. NL +3,6%
Konstabelstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.606 voor Konstabelstraat 28 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Konstabelstraat 28 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.823. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 350.606.

Verwachte verkoopprijs Konstabelstraat 28
€ 366.823[ € 346.713 – € 383.211 ]
Verkoper houdt over€ 361.538−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.309+€ 9.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Konstabelstraat 28 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Konstabelstraat 28
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 332.691[ € 316.056 – € 349.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Konstabelstraat 28 adviseren wij in een bod van € 366.823, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 332.691 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.606+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.823+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.164+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Konstabelstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 332.691 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Konstabelstraat 28 in Medemblik bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 350.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Konstabelstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.606
Verwachte verkoopprijs€ 366.823
Verwachte vraagprijs€ 332.691
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Straatbeeld van Oostersingel 39, 1671HB Medemblik
Oostersingel 39
1969 · 117 m²
€ 388.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Konstabelstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Randwijk en Gildenwijk willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Konstabelstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Konstabelstraat 28 in Medemblik.

Wat is Konstabelstraat 28 in Medemblik waard?
Konstabelstraat 28 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.606 (bandbreedte € 308.533 – € 392.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Konstabelstraat 28 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Konstabelstraat 28 in Medemblik is in oktober 2026 € 332.691 (bandbreedte € 316.056 – € 349.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Konstabelstraat 28 in Medemblik?
Voor Konstabelstraat 28 adviseren wij een bod van € 366.823 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Konstabelstraat 28 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Konstabelstraat 28 in Medemblik bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Konstabelstraat 28 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Konstabelstraat 28 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Konstabelstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Konstabelstraat 28 ligt rond € 350.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Konstabelstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Konstabelstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.