Huiswaardemeter

Woningwaarde Konstabelstraat 36

1671JR Medemblik

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.499
+7,5%
[ € 277.639 – € 353.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.837[ € 285.795 – € 315.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.876[ € 313.517 – € 346.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Konstabelstraat 36 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.499 (€ 2.976 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds september +0,6%
+€ 22.07212 maanden +7,5%
+€ 10.70412 mnd vs. NL +3,6%
Konstabelstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.499 voor Konstabelstraat 36 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Konstabelstraat 36 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.876. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 315.499.

Verwachte verkoopprijs Konstabelstraat 36
€ 330.876[ € 313.517 – € 346.519 ]
Verkoper houdt over€ 325.986−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.644+€ 8.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Konstabelstraat 36 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Konstabelstraat 36
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 300.837[ € 285.795 – € 315.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Konstabelstraat 36 adviseren wij in een bod van € 330.876, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 300.837 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.499+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.876+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.420+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Konstabelstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 300.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Konstabelstraat 36 in Medemblik bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 315.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Konstabelstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.499
Verwachte verkoopprijs€ 330.876
Verwachte vraagprijs€ 300.837
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Oostersingel 39, 1671HB Medemblik
Oostersingel 39
1969 · 117 m²
€ 388.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.499 is Konstabelstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Konstabelstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Konstabelstraat 36 in Medemblik.

Wat is Konstabelstraat 36 in Medemblik waard?
Konstabelstraat 36 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.499 (bandbreedte € 277.639 – € 353.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Konstabelstraat 36 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Konstabelstraat 36 in Medemblik is in oktober 2026 € 300.837 (bandbreedte € 285.795 – € 315.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Konstabelstraat 36 in Medemblik?
Voor Konstabelstraat 36 adviseren wij een bod van € 330.876 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Konstabelstraat 36 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Konstabelstraat 36 in Medemblik bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Konstabelstraat 36 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Konstabelstraat 36 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Konstabelstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Konstabelstraat 36 ligt rond € 315.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Konstabelstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Konstabelstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.