Huiswaardemeter

Woningwaarde Bottelierstraat 28

1671JV Medemblik

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.036
+7,5%
[ € 293.952 – € 374.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.843[ € 302.901 – € 334.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.953[ € 331.677 – € 366.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Bottelierstraat 28 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.036 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds september +0,6%
+€ 23.36912 maanden +7,5%
+€ 11.33312 mnd vs. NL +3,6%
Bottelierstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.036 voor Bottelierstraat 28 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bottelierstraat 28 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.953. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.036.

Verwachte verkoopprijs Bottelierstraat 28
€ 349.953[ € 331.677 – € 366.590 ]
Verkoper houdt over€ 344.854−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.102+€ 9.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bottelierstraat 28 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.702 per m².

Verwachte vraagprijs Bottelierstraat 28
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 318.843[ € 302.901 – € 334.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.702[ € 2.567 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bottelierstraat 28 adviseren wij in een bod van € 349.953, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.843 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.036+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.953+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.451+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bottelierstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 318.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bottelierstraat 28 in Medemblik bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 334.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bottelierstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.036
Verwachte verkoopprijs€ 349.953
Verwachte vraagprijs€ 318.843
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Straatbeeld van Oostersingel 39, 1671HB Medemblik
Oostersingel 39
1969 · 117 m²
€ 388.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bottelierstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.036 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Randwijk en Gildenwijk willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bottelierstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bottelierstraat 28 in Medemblik.

Wat is Bottelierstraat 28 in Medemblik waard?
Bottelierstraat 28 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.036 (bandbreedte € 293.952 – € 374.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bottelierstraat 28 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Bottelierstraat 28 in Medemblik is in oktober 2026 € 318.843 (bandbreedte € 302.901 – € 334.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Bottelierstraat 28 in Medemblik?
Voor Bottelierstraat 28 adviseren wij een bod van € 349.953 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bottelierstraat 28 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Bottelierstraat 28 in Medemblik bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bottelierstraat 28 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bottelierstraat 28 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bottelierstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Bottelierstraat 28 ligt rond € 334.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bottelierstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Bottelierstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.