Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsmidsgilde 11

1671LR Medemblik

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.312
+7,5%
[ € 295.075 – € 375.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.866[ € 303.873 – € 335.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.503[ € 333.349 – € 368.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsmidsgilde 11 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.312 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.020Sinds september +0,6%
+€ 23.45812 maanden +7,5%
+€ 11.37612 mnd vs. NL +3,6%
Goudsmidsgilde 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.312 voor Goudsmidsgilde 11 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsmidsgilde 11 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.503. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.312.

Verwachte verkoopprijs Goudsmidsgilde 11
€ 351.503[ € 333.349 – € 368.437 ]
Verkoper houdt over€ 346.386−€ 5.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.683+€ 9.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudsmidsgilde 11 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Goudsmidsgilde 11
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 319.866[ € 303.873 – € 335.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.620 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsmidsgilde 11 adviseren wij in een bod van € 351.503, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 319.866 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.312+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.503+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.078+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsmidsgilde 11 zal in bij een vraagprijs van € 319.866 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsmidsgilde 11 in Medemblik bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 335.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsmidsgilde 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.312
Verwachte verkoopprijs€ 351.503
Verwachte vraagprijs€ 319.866
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 805.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudsmidsgilde 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.312 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Randwijk en Gildenwijk willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goudsmidsgilde 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsmidsgilde 11 in Medemblik.

Wat is Goudsmidsgilde 11 in Medemblik waard?
Goudsmidsgilde 11 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.312 (bandbreedte € 295.075 – € 375.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudsmidsgilde 11 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Goudsmidsgilde 11 in Medemblik is in oktober 2026 € 319.866 (bandbreedte € 303.873 – € 335.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsmidsgilde 11 in Medemblik?
Voor Goudsmidsgilde 11 adviseren wij een bod van € 351.503 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsmidsgilde 11 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsmidsgilde 11 in Medemblik bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsmidsgilde 11 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsmidsgilde 11 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsmidsgilde 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Goudsmidsgilde 11 ligt rond € 335.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsmidsgilde 11?
Huishoudens in de buurt van Goudsmidsgilde 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.