Woningwaarde Poortweydt 5

1671RC Medemblik

188 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 4.282Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 805.030

+6,8%

[ € 708.426 – € 901.634 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 775.381[ € 736.612 – € 814.150 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 835.812[ € 792.595 – € 876.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Poortweydt 5 in Medemblik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 805.030 (€ 4.282 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.851Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 51.40912 maanden +6,8%+6,8%

+€ 24.79112 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Poortweydt 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.030 voor Poortweydt 5 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poortweydt 5 in Medemblik heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 835.812. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 805.030.

Verwachte verkoopprijs Poortweydt 5

€ 835.812[ € 792.595 – € 876.025 ]

Verkoper houdt over€ 825.368−€ 10.444 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 854.678+€ 18.866 kosten koper

Verkoopprijs€ 835.812

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.194

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 825.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poortweydt 5 in Medemblik heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 775.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Verwachte vraagprijs Poortweydt 5

Onder gem. in MedemblikBoven gem.

€ 775.381[ € 736.612 – € 814.150 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.124[ € 3.918 – € 4.331 ]

Gem. vraagprijs in Medemblik

€ 518.682[ € 275.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poortweydt 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 835.812, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 775.381 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.030+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 835.812+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 877.603+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poortweydt 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 775.381 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poortweydt 5 in Medemblik bedragen € 4.107 per maand bij een woningwaarde van € 805.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.005.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.107/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.937

OZB€ 73

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.107

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.417.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Poortweydt 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.030

Verwachte verkoopprijs€ 835.812

Verwachte vraagprijs€ 775.381

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→

PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.320 kWh/jr)Elektriciteit(2.320 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.050 kWh/jr)Teruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (25%)

C (23%)

D (3%)

E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poortweydt 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 805.030 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Poortweydt 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poortweydt 5 in Medemblik.

Wat is Poortweydt 5 in Medemblik waard?

Poortweydt 5 in Medemblik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.030 (bandbreedte € 708.426 – € 901.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Poortweydt 5 in Medemblik?

De verwachte vraagprijs van Poortweydt 5 in Medemblik is in augustus 2026 € 775.381 (bandbreedte € 736.612 – € 814.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.282.

Hoeveel moet ik overbieden op Poortweydt 5 in Medemblik?

Voor Poortweydt 5 adviseren wij een bod van € 835.812 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Poortweydt 5 in Medemblik?

De geschatte bruto maandlasten van Poortweydt 5 in Medemblik bedragen € 4.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.937 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Poortweydt 5 in Medemblik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Poortweydt 5 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 51.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poortweydt 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Poortweydt 5 ligt rond € 805.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Poortweydt 5?

Huishoudens in de buurt van Poortweydt 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.