Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik

Woningwaarde Poortweydt 5

1671RC Medemblik

188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.249Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.868
+6,6%
[ € 703.004 – € 894.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.598[ € 729.218 – € 805.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.412[ € 788.285 – € 871.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Poortweydt 5 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 798.868 (€ 4.249 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.814Sinds mei +0,6%
+€ 49.27112 maanden +6,6%
+€ 17.48312 mnd vs. NL +2,3%
Poortweydt 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.868 voor Poortweydt 5 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poortweydt 5 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.412. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 798.868.

Verwachte verkoopprijs Poortweydt 5
€ 831.412[ € 788.285 – € 871.262 ]
Verkoper houdt over€ 821.016−€ 10.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.190+€ 18.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poortweydt 5 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Poortweydt 5
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 767.598[ € 729.218 – € 805.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 429.161[ € 200.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poortweydt 5 adviseren wij in een bod van € 831.412, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 767.598 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.868+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.412+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.983+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poortweydt 5 zal in bij een vraagprijs van € 767.598 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poortweydt 5 in Medemblik bedragen € 3.986 per maand bij een woningwaarde van € 798.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 399.000€ 1.198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.907
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poortweydt 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte1.055 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.868
Verwachte verkoopprijs€ 831.412
Verwachte vraagprijs€ 767.598
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (26%)
C (24%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 397.713
Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 528.379
Straatbeeld van Overtoom 5, 1671BS Medemblik
Overtoom 5
1991 · 105 m²
€ 378.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poortweydt 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.868 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Poortweydt 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poortweydt 5 in Medemblik.

Wat is Poortweydt 5 in Medemblik waard?
Poortweydt 5 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.868 (bandbreedte € 703.004 – € 894.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poortweydt 5 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Poortweydt 5 in Medemblik is in juni 2026 € 767.598 (bandbreedte € 729.218 – € 805.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Poortweydt 5 in Medemblik?
Voor Poortweydt 5 adviseren wij een bod van € 831.412 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poortweydt 5 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Poortweydt 5 in Medemblik bedragen € 4.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.907 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poortweydt 5 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poortweydt 5 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poortweydt 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Poortweydt 5 ligt rond € 798.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poortweydt 5?
Huishoudens in de buurt van Poortweydt 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.