Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsmidsgilde 5

1671LR Medemblik

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.592
+6,6%
[ € 347.241 – € 441.943 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 376.542[ € 357.715 – € 395.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.665[ € 392.056 – € 433.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsmidsgilde 5 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.592 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.378Sinds mei +0,6%
+€ 24.33712 maanden +6,6%
+€ 8.63612 mnd vs. NL +2,3%
Goudsmidsgilde 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.592 voor Goudsmidsgilde 5 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsmidsgilde 5 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.665. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.592.

Verwachte verkoopprijs Goudsmidsgilde 5
€ 412.665[ € 392.056 – € 433.324 ]
Verkoper houdt over€ 406.876−€ 5.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.068+€ 10.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.876

Wat is de vraagprijs?

Goudsmidsgilde 5 in Medemblik staat in te koop voor € 376.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Vraagprijs Goudsmidsgilde 5
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 376.542[ € 357.715 – € 395.369 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 428.152[ € 200.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsmidsgilde 5 adviseren wij in een bod van € 412.665, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 376.542 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.592+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.665+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.298+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsmidsgilde 5 zal in bij een vraagprijs van € 376.542 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsmidsgilde 5 in Medemblik bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 394.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsmidsgilde 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.592
Verwachte verkoopprijs€ 412.665
Vraagprijs€ 376.542
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (26%)
C (24%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 397.713
Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 798.868
Straatbeeld van Hazewaal 5, 1671LA Medemblik
Hazewaal 5
1972 · 129 m²
€ 375.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.592 zit Goudsmidsgilde 5 in het middensegment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goudsmidsgilde 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsmidsgilde 5 in Medemblik.

Wat is Goudsmidsgilde 5 in Medemblik waard?
Goudsmidsgilde 5 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.592 (bandbreedte € 347.241 – € 441.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de vraagprijs van Goudsmidsgilde 5 in Medemblik?
Goudsmidsgilde 5 in Medemblik staat in juni 2026 te koop voor € 376.542. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsmidsgilde 5 in Medemblik?
Voor Goudsmidsgilde 5 adviseren wij een bod van € 412.665 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsmidsgilde 5 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsmidsgilde 5 in Medemblik bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsmidsgilde 5 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsmidsgilde 5 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsmidsgilde 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Goudsmidsgilde 5 ligt rond € 394.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsmidsgilde 5?
Huishoudens in de buurt van Goudsmidsgilde 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.