Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildelaan 56

1671LZ Medemblik

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.674
+7,5%
[ € 273.393 – € 347.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.264[ € 281.451 – € 311.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.784[ € 308.752 – € 341.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildelaan 56 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.674 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.872Sinds september +0,6%
+€ 21.73412 maanden +7,5%
+€ 10.54012 mnd vs. NL +3,6%
Gildelaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.674 voor Gildelaan 56 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildelaan 56 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.784. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 310.674.

Verwachte verkoopprijs Gildelaan 56
€ 325.784[ € 308.752 – € 341.251 ]
Verkoper houdt over€ 320.950−€ 4.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.450+€ 8.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildelaan 56 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Verwachte vraagprijs Gildelaan 56
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 296.264[ € 281.451 – € 311.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.198 – € 3.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildelaan 56 adviseren wij in een bod van € 325.784, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 296.264 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.674+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.784+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.073+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildelaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 296.264 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildelaan 56 in Medemblik bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 310.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildelaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.674
Verwachte verkoopprijs€ 325.784
Verwachte vraagprijs€ 296.264
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Gedempt Achterom 26, 1671AG Medemblik
Gedempt Achterom 26
1990 · 85 m²
€ 471.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.674 is Gildelaan 56 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildelaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildelaan 56 in Medemblik.

Wat is Gildelaan 56 in Medemblik waard?
Gildelaan 56 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.674 (bandbreedte € 273.393 – € 347.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildelaan 56 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Gildelaan 56 in Medemblik is in oktober 2026 € 296.264 (bandbreedte € 281.451 – € 311.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildelaan 56 in Medemblik?
Voor Gildelaan 56 adviseren wij een bod van € 325.784 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildelaan 56 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Gildelaan 56 in Medemblik bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildelaan 56 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildelaan 56 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildelaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Gildelaan 56 ligt rond € 310.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildelaan 56?
Huishoudens in de buurt van Gildelaan 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.