Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuysweydt 12

1671ME Medemblik

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.784
+7,5%
[ € 357.090 – € 454.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.906[ € 368.511 – € 407.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.486[ € 402.414 – € 444.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuysweydt 12 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.784 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds september +0,6%
+€ 28.38812 maanden +7,5%
+€ 13.76712 mnd vs. NL +3,6%
Gasthuysweydt 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.784 voor Gasthuysweydt 12 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuysweydt 12 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.486. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.784.

Verwachte verkoopprijs Gasthuysweydt 12
€ 424.486[ € 402.414 – € 444.773 ]
Verkoper houdt over€ 418.567−€ 5.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.126+€ 10.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuysweydt 12 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuysweydt 12
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 387.906[ € 368.511 – € 407.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.857 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuysweydt 12 adviseren wij in een bod van € 424.486, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 387.906 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.784+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.486+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.710+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuysweydt 12 zal in bij een vraagprijs van € 387.906 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuysweydt 12 in Medemblik bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 405.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuysweydt 12

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.784
Verwachte verkoopprijs€ 424.486
Verwachte vraagprijs€ 387.906
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 805.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.784 zit Gasthuysweydt 12 in het middensegment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gasthuysweydt 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuysweydt 12 in Medemblik.

Wat is Gasthuysweydt 12 in Medemblik waard?
Gasthuysweydt 12 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.784 (bandbreedte € 357.090 – € 454.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuysweydt 12 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Gasthuysweydt 12 in Medemblik is in oktober 2026 € 387.906 (bandbreedte € 368.511 – € 407.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuysweydt 12 in Medemblik?
Voor Gasthuysweydt 12 adviseren wij een bod van € 424.486 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuysweydt 12 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuysweydt 12 in Medemblik bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuysweydt 12 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuysweydt 12 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuysweydt 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuysweydt 12 ligt rond € 405.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuysweydt 12?
Huishoudens in de buurt van Gasthuysweydt 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.