Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnschippersgilde 4

1671MR Medemblik

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.068
+7,5%
[ € 428.620 – € 545.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.676[ € 442.392 – € 488.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.443[ € 483.092 – € 533.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnschippersgilde 4 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.068 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds september +0,6%
+€ 34.07512 maanden +7,5%
+€ 16.52612 mnd vs. NL +3,6%
Rijnschippersgilde 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.068 voor Rijnschippersgilde 4 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnschippersgilde 4 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.443. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 487.068.

Verwachte verkoopprijs Rijnschippersgilde 4
€ 509.443[ € 483.092 – € 533.944 ]
Verkoper houdt over€ 502.589−€ 6.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.782+€ 12.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnschippersgilde 4 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnschippersgilde 4
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 465.676[ € 442.392 – € 488.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnschippersgilde 4 adviseren wij in een bod van € 509.443, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 465.676 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.068+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.443+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.915+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnschippersgilde 4 zal in bij een vraagprijs van € 465.676 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnschippersgilde 4 in Medemblik bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 487.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnschippersgilde 4

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.068
Verwachte verkoopprijs€ 509.443
Verwachte vraagprijs€ 465.676
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 805.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijnschippersgilde 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.068 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijnschippersgilde 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnschippersgilde 4 in Medemblik.

Wat is Rijnschippersgilde 4 in Medemblik waard?
Rijnschippersgilde 4 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.068 (bandbreedte € 428.620 – € 545.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnschippersgilde 4 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Rijnschippersgilde 4 in Medemblik is in oktober 2026 € 465.676 (bandbreedte € 442.392 – € 488.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnschippersgilde 4 in Medemblik?
Voor Rijnschippersgilde 4 adviseren wij een bod van € 509.443 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnschippersgilde 4 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnschippersgilde 4 in Medemblik bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnschippersgilde 4 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnschippersgilde 4 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnschippersgilde 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Rijnschippersgilde 4 ligt rond € 487.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnschippersgilde 4?
Huishoudens in de buurt van Rijnschippersgilde 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.