Huiswaardemeter

Woningwaarde Bulleweydt 10

1671MV Medemblik

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.044
+7,5%
[ € 368.759 – € 469.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.898[ € 380.853 – € 420.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.011[ € 415.511 – € 459.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Bulleweydt 10 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.044 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.525Sinds september +0,6%
+€ 29.31612 maanden +7,5%
+€ 14.21712 mnd vs. NL +3,6%
Bulleweydt 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.044 voor Bulleweydt 10 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bulleweydt 10 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.011. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.044.

Verwachte verkoopprijs Bulleweydt 10
€ 438.011[ € 415.511 – € 459.249 ]
Verkoper houdt over€ 431.943−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.921+€ 10.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bulleweydt 10 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs Bulleweydt 10
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 400.898[ € 380.853 – € 420.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.612[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bulleweydt 10 adviseren wij in een bod van € 438.011, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.898 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.044+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.011+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.912+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bulleweydt 10 zal in bij een vraagprijs van € 400.898 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bulleweydt 10 in Medemblik bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 419.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bulleweydt 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.044
Verwachte verkoopprijs€ 438.011
Verwachte vraagprijs€ 400.898
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 805.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.044 ligt Bulleweydt 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bulleweydt 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bulleweydt 10 in Medemblik.

Wat is Bulleweydt 10 in Medemblik waard?
Bulleweydt 10 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.044 (bandbreedte € 368.759 – € 469.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bulleweydt 10 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Bulleweydt 10 in Medemblik is in oktober 2026 € 400.898 (bandbreedte € 380.853 – € 420.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Bulleweydt 10 in Medemblik?
Voor Bulleweydt 10 adviseren wij een bod van € 438.011 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bulleweydt 10 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Bulleweydt 10 in Medemblik bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bulleweydt 10 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bulleweydt 10 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bulleweydt 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Bulleweydt 10 ligt rond € 419.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bulleweydt 10?
Huishoudens in de buurt van Bulleweydt 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.