Huiswaardemeter

Woningwaarde Timmermansgilde 15

1671RA Medemblik

430 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 1.504Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.646
+7,5%
[ € 569.048 – € 724.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.051[ € 589.998 – € 652.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.296[ € 638.378 – € 705.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Timmermansgilde 15 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.646 (€ 1.504 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.896Sinds september +0,6%
+€ 45.23912 maanden +7,5%
+€ 21.94012 mnd vs. NL +3,6%
Timmermansgilde 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.646 voor Timmermansgilde 15 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timmermansgilde 15 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.296. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 646.646.

Verwachte verkoopprijs Timmermansgilde 15
€ 673.296[ € 638.378 – € 705.577 ]
Verkoper houdt over€ 664.640−€ 8.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.912+€ 15.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Timmermansgilde 15 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.444 per m².

Verwachte vraagprijs Timmermansgilde 15
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 621.051[ € 589.998 – € 652.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.444[ € 1.372 – € 1.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timmermansgilde 15 adviseren wij in een bod van € 673.296, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 621.051 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.646+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.296+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.961+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timmermansgilde 15 zal in bij een vraagprijs van € 621.051 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timmermansgilde 15 in Medemblik bedragen € 3.375 per maand bij een woningwaarde van € 646.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.162
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 102
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timmermansgilde 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte430 m²
Perceeloppervlakte1.600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.646
Verwachte verkoopprijs€ 673.296
Verwachte vraagprijs€ 621.051
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 849.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Timmermansgilde 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.646 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Timmermansgilde 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timmermansgilde 15 in Medemblik.

Wat is Timmermansgilde 15 in Medemblik waard?
Timmermansgilde 15 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.646 (bandbreedte € 569.048 – € 724.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Timmermansgilde 15 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Timmermansgilde 15 in Medemblik is in oktober 2026 € 621.051 (bandbreedte € 589.998 – € 652.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Timmermansgilde 15 in Medemblik?
Voor Timmermansgilde 15 adviseren wij een bod van € 673.296 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timmermansgilde 15 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Timmermansgilde 15 in Medemblik bedragen € 3.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.162 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timmermansgilde 15 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timmermansgilde 15 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 45.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timmermansgilde 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Timmermansgilde 15 ligt rond € 646.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timmermansgilde 15?
Huishoudens in de buurt van Timmermansgilde 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.