Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik

Woningwaarde Piraat 17

1671RX Medemblik

239 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.026
+6,6%
[ € 741.863 – € 944.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.125[ € 771.519 – € 852.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 875.103[ € 830.154 – € 917.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Piraat 17 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 843.026 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.080Sinds mei +0,6%
+€ 51.99512 maanden +6,6%
+€ 18.45012 mnd vs. NL +2,3%
Piraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.026 voor Piraat 17 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piraat 17 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 875.103. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 843.026.

Verwachte verkoopprijs Piraat 17
€ 875.103[ € 830.154 – € 917.539 ]
Verkoper houdt over€ 864.227−€ 10.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.755+€ 19.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 875.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piraat 17 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Piraat 17
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 812.125[ € 771.519 – € 852.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 429.161[ € 200.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piraat 17 adviseren wij in een bod van € 875.103, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 812.125 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.026+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 875.103+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.858+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 812.125 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piraat 17 in Medemblik bedragen € 4.204 per maand bij een woningwaarde van € 843.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 422.000€ 1.265.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.123
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.484.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.026
Verwachte verkoopprijs€ 875.103
Verwachte vraagprijs€ 812.125
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 840.861
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 492.502
Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 798.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.026 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piraat 17 in Medemblik.

Wat is Piraat 17 in Medemblik waard?
Piraat 17 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.026 (bandbreedte € 741.863 – € 944.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piraat 17 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Piraat 17 in Medemblik is in juni 2026 € 812.125 (bandbreedte € 771.519 – € 852.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Piraat 17 in Medemblik?
Voor Piraat 17 adviseren wij een bod van € 875.103 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piraat 17 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Piraat 17 in Medemblik bedragen € 4.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.123 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piraat 17 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piraat 17 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Piraat 17 ligt rond € 843.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piraat 17?
Huishoudens in de buurt van Piraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.