Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik

Woningwaarde Piraat 15

1671RX Medemblik

214 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.861
+6,6%
[ € 739.958 – € 941.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 810.059[ € 769.556 – € 850.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.835[ € 828.042 – € 915.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Piraat 15 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 840.861 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.067Sinds mei +0,6%
+€ 51.86212 maanden +6,6%
+€ 18.40412 mnd vs. NL +2,3%
Piraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.861 voor Piraat 15 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piraat 15 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.835. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 840.861.

Verwachte verkoopprijs Piraat 15
€ 872.835[ € 828.042 – € 915.205 ]
Verkoper houdt over€ 861.984−€ 10.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.442+€ 19.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piraat 15 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 810.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Piraat 15
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 810.059[ € 769.556 – € 850.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.975 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 429.161[ € 200.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piraat 15 adviseren wij in een bod van € 872.835, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 810.059 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.861+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.835+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.477+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 810.059 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piraat 15 in Medemblik bedragen € 4.192 per maand bij een woningwaarde van € 840.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 420.000€ 1.261.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.112
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.480.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.861
Verwachte verkoopprijs€ 872.835
Verwachte vraagprijs€ 810.059
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 843.026
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 492.502
Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 798.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.861 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Piraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piraat 15 in Medemblik.

Wat is Piraat 15 in Medemblik waard?
Piraat 15 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.861 (bandbreedte € 739.958 – € 941.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piraat 15 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Piraat 15 in Medemblik is in juni 2026 € 810.059 (bandbreedte € 769.556 – € 850.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Piraat 15 in Medemblik?
Voor Piraat 15 adviseren wij een bod van € 872.835 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piraat 15 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Piraat 15 in Medemblik bedragen € 4.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.112 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piraat 15 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piraat 15 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Piraat 15 ligt rond € 840.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piraat 15?
Huishoudens in de buurt van Piraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.