Huiswaardemeter
Straatbeeld van Soling 18, 1671RM Medemblik

Woningwaarde Soling 18

1671RM Medemblik

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.125
+7,5%
[ € 440.990 – € 561.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.934[ € 496.460 – € 548.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Soling 18 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.125 (€ 3.579 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.020Sinds september +0,6%
+€ 35.05812 maanden +7,5%
+€ 17.00212 mnd vs. NL +3,6%
Soling 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.125 voor Soling 18 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soling 18 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.934. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.125.

Verwachte verkoopprijs Soling 18
€ 522.934[ € 496.460 – € 548.718 ]
Verkoper houdt over€ 515.932−€ 7.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.543+€ 12.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.932

Wat is de vraagprijs?

Soling 18 in Medemblik staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Vraagprijs Soling 18
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soling 18 adviseren wij in een bod van € 522.934, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.125+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.934+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.081+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soling 18 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soling 18 in Medemblik bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 501.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soling 18

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.125
Verwachte verkoopprijs€ 522.934
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 847.348
Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 849.530
Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 532.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.125 zit Soling 18 in het middensegment van Medemblik Schepenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Soling 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soling 18 in Medemblik.

Wat is Soling 18 in Medemblik waard?
Soling 18 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.125 (bandbreedte € 440.990 – € 561.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de vraagprijs van Soling 18 in Medemblik?
Soling 18 in Medemblik staat in oktober 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Soling 18 in Medemblik?
Voor Soling 18 adviseren wij een bod van € 522.934 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soling 18 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Soling 18 in Medemblik bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soling 18 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soling 18 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soling 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Soling 18 ligt rond € 501.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soling 18?
Huishoudens in de buurt van Soling 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.