Huiswaardemeter

Woningwaarde Timmermansgilde 4

1671RA Medemblik

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.605
+7,5%
[ € 482.772 – € 614.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.686[ € 498.452 – € 550.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.615[ € 543.811 – € 601.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Timmermansgilde 4 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.605 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.306Sinds september +0,6%
+€ 38.38012 maanden +7,5%
+€ 18.61312 mnd vs. NL +3,6%
Timmermansgilde 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.605 voor Timmermansgilde 4 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timmermansgilde 4 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.615. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 548.605.

Verwachte verkoopprijs Timmermansgilde 4
€ 573.615[ € 543.811 – € 601.054 ]
Verkoper houdt over€ 566.055−€ 7.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.237+€ 13.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Timmermansgilde 4 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs Timmermansgilde 4
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 524.686[ € 498.452 – € 550.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timmermansgilde 4 adviseren wij in een bod van € 573.615, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 524.686 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.605+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.615+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.296+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timmermansgilde 4 zal in bij een vraagprijs van € 524.686 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timmermansgilde 4 in Medemblik bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 548.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timmermansgilde 4

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.605
Verwachte verkoopprijs€ 573.615
Verwachte vraagprijs€ 524.686
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 805.030
Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Timmermansgilde 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.605 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Timmermansgilde 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timmermansgilde 4 in Medemblik.

Wat is Timmermansgilde 4 in Medemblik waard?
Timmermansgilde 4 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.605 (bandbreedte € 482.772 – € 614.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Timmermansgilde 4 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Timmermansgilde 4 in Medemblik is in oktober 2026 € 524.686 (bandbreedte € 498.452 – € 550.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Timmermansgilde 4 in Medemblik?
Voor Timmermansgilde 4 adviseren wij een bod van € 573.615 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timmermansgilde 4 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Timmermansgilde 4 in Medemblik bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timmermansgilde 4 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timmermansgilde 4 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 38.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timmermansgilde 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Timmermansgilde 4 ligt rond € 548.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timmermansgilde 4?
Huishoudens in de buurt van Timmermansgilde 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.