Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtkopersgilde 2

1671RB Medemblik

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.517
+7,5%
[ € 469.495 – € 597.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.219[ € 484.708 – € 535.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.879[ € 528.816 – € 584.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtkopersgilde 2 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.517 (€ 4.011 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.215Sinds september +0,6%
+€ 37.32412 maanden +7,5%
+€ 18.10112 mnd vs. NL +3,6%
Houtkopersgilde 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.517 voor Houtkopersgilde 2 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtkopersgilde 2 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.879. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 533.517.

Verwachte verkoopprijs Houtkopersgilde 2
€ 557.879[ € 528.816 – € 584.481 ]
Verkoper houdt over€ 550.492−€ 7.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.187+€ 13.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtkopersgilde 2 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Houtkopersgilde 2
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 510.219[ € 484.708 – € 535.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtkopersgilde 2 adviseren wij in een bod van € 557.879, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 510.219 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.517+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.879+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.773+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtkopersgilde 2 zal in bij een vraagprijs van € 510.219 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtkopersgilde 2 in Medemblik bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 533.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtkopersgilde 2

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.517
Verwachte verkoopprijs€ 557.879
Verwachte vraagprijs€ 510.219
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 805.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtkopersgilde 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.517 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Houtkopersgilde 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtkopersgilde 2 in Medemblik.

Wat is Houtkopersgilde 2 in Medemblik waard?
Houtkopersgilde 2 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.517 (bandbreedte € 469.495 – € 597.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtkopersgilde 2 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Houtkopersgilde 2 in Medemblik is in oktober 2026 € 510.219 (bandbreedte € 484.708 – € 535.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtkopersgilde 2 in Medemblik?
Voor Houtkopersgilde 2 adviseren wij een bod van € 557.879 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtkopersgilde 2 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Houtkopersgilde 2 in Medemblik bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtkopersgilde 2 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtkopersgilde 2 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtkopersgilde 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Houtkopersgilde 2 ligt rond € 533.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtkopersgilde 2?
Huishoudens in de buurt van Houtkopersgilde 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.