Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 5

9651BG Meeden

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.349
+13,2%
[ € 229.987 – € 292.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.923[ € 244.077 – € 269.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.851[ € 252.376 – € 278.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 5 in Meeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.349 (€ 2.937 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.687Sinds september +1,0%
+€ 30.48612 maanden +13,2%
+€ 21.54212 mnd vs. NL +9,3%
Lindenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.349 voor Lindenlaan 5 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 5 in Meeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.851. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.349.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 5
€ 265.851[ € 252.376 – € 278.941 ]
Verkoper houdt over€ 261.677−€ 4.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.318+€ 7.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 5 in Meeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 5
Onder gem. in buurt MeedenBoven gem.
€ 256.923[ € 244.077 – € 269.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.887[ € 2.742 – € 3.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meeden
€ 463.800[ € 319.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 265.851, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 256.923 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.349+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.851+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.144+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 256.923 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 5 in Meeden bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 261.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.278
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.349
Verwachte verkoopprijs€ 265.851
Verwachte vraagprijs€ 256.923
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→
PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boven Veensloot 17, 9651CG Meeden
Boven Veensloot 17
2001 · 130 m²
€ 502.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.349 is Lindenlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Meeden. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 5 in Meeden.

Wat is Lindenlaan 5 in Meeden waard?
Lindenlaan 5 in Meeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.349 (bandbreedte € 229.987 – € 292.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 5 in Meeden?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 5 in Meeden is in oktober 2026 € 256.923 (bandbreedte € 244.077 – € 269.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 5 in Meeden?
Voor Lindenlaan 5 adviseren wij een bod van € 265.851 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 5 in Meeden?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 5 in Meeden bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.278 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 5 in Meeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 5 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 30.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 5 ligt rond € 261.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.