Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boven Veensloot 17, 9651CG Meeden

Woningwaarde Boven Veensloot 17

9651CG Meeden

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.952
+13,2%
[ € 442.598 – € 563.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.941[ € 471.144 – € 520.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.438[ € 484.336 – € 535.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Boven Veensloot 17 in Meeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.952 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.172Sinds september +1,0%
+€ 58.66812 maanden +13,2%
+€ 41.45612 mnd vs. NL +9,3%
Boven Veensloot 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.952 voor Boven Veensloot 17 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boven Veensloot 17 in Meeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.438. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.952.

Verwachte verkoopprijs Boven Veensloot 17
€ 507.438[ € 484.336 – € 535.319 ]
Verkoper houdt over€ 500.606−€ 6.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.737+€ 12.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boven Veensloot 17 in Meeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Boven Veensloot 17
Onder gem. in MeedenBoven gem.
€ 495.941[ € 471.144 – € 520.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in Meeden
€ 463.800[ € 319.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boven Veensloot 17 adviseren wij in een bod van € 507.438, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.941 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.952+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.438+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.810+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boven Veensloot 17 zal in bij een vraagprijs van € 495.941 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boven Veensloot 17 in Meeden bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 502.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 67
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boven Veensloot 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte1.760 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.952
Verwachte verkoopprijs€ 507.438
Verwachte vraagprijs€ 495.941
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden Buitengebied→
PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden Buitengebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (3%)
C (18%)
D (15%)
E (12%)
F (15%)
G (24%)

Wonen in Meeden Buitengebied

Meeden Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation29,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3, 9651CD Meeden
Verlengde Burgemeester Venemastraat 3
1936 · 150 m²
€ 299.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.952 ligt Boven Veensloot 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meeden Buitengebied. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boven Veensloot 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boven Veensloot 17 in Meeden.

Wat is Boven Veensloot 17 in Meeden waard?
Boven Veensloot 17 in Meeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.952 (bandbreedte € 442.598 – € 563.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeden Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boven Veensloot 17 in Meeden?
De verwachte vraagprijs van Boven Veensloot 17 in Meeden is in oktober 2026 € 495.941 (bandbreedte € 471.144 – € 520.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Boven Veensloot 17 in Meeden?
Voor Boven Veensloot 17 adviseren wij een bod van € 507.438 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boven Veensloot 17 in Meeden?
De geschatte bruto maandlasten van Boven Veensloot 17 in Meeden bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boven Veensloot 17 in Meeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boven Veensloot 17 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 58.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boven Veensloot 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden Buitengebied is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Boven Veensloot 17 ligt rond € 502.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boven Veensloot 17?
Huishoudens in de buurt van Boven Veensloot 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden Buitengebied heeft 29% van de woningen zonnepanelen.