Woningwaarde Verlengde Burgemeester Venemastraat 3

9651CD Meeden

150 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 2.001Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 300.203

+12,5%

[ € 264.179 – € 336.227 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 295.137[ € 280.380 – € 309.894 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 305.355[ € 289.913 – € 320.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 300.203 (€ 2.001 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.087Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 33.26812 maanden +12,5%+12,5%

+€ 23.84012 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Verlengde Burgemeester Venemastraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.203 voor Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 305.355. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.203.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Burgemeester Venemastraat 3

€ 305.355[ € 289.913 – € 320.430 ]

Verkoper houdt over€ 300.746−€ 4.609 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 313.612+€ 8.257 kosten koper

Verkoopprijs€ 305.355

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.359

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 300.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 295.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.968 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Burgemeester Venemastraat 3

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 295.137[ € 280.380 – € 309.894 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.968[ € 1.869 – € 2.066 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 305.355, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.137 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.203+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 305.355+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 320.623+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 295.137 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 300.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 500.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.591/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468

OZB€ 40

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.591

Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Burgemeester Venemastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.203

Verwachte verkoopprijs€ 305.355

Verwachte vraagprijs€ 295.137

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden Buitengebied→

PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden Buitengebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.980 kWh/jr)Teruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (3%)

C (18%)

D (15%)

E (12%)

F (15%)

G (24%)

Wonen in Meeden Buitengebied

Meeden Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation29,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.203 is Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Meeden Buitengebied. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Burgemeester Venemastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden.

Wat is Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden waard?

Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.203 (bandbreedte € 264.179 – € 336.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meeden Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden?

De verwachte vraagprijs van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden is in augustus 2026 € 295.137 (bandbreedte € 280.380 – € 309.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.001.

Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden?

Voor Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 adviseren wij een bod van € 305.355 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden?

De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 33.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden Buitengebied is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 ligt rond € 300.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3?

Huishoudens in de buurt van Verlengde Burgemeester Venemastraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden Buitengebied heeft 29% van de woningen zonnepanelen.