Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 9A

9651BG Meeden

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.060
+13,2%
[ € 227.973 – € 290.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.908[ € 242.163 – € 267.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.279[ € 250.154 – € 276.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 9A in Meeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.060 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.664Sinds september +1,0%
+€ 30.21912 maanden +13,2%
+€ 21.35312 mnd vs. NL +9,3%
Lindenlaan 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.060 voor Lindenlaan 9A in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 9A in Meeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.279. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 259.060.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 9A
€ 263.279[ € 250.154 – € 276.486 ]
Verkoper houdt over€ 259.133−€ 4.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.695+€ 7.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 9A in Meeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 9A
Onder gem. in buurt MeedenBoven gem.
€ 254.908[ € 242.163 – € 267.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meeden
€ 463.800[ € 319.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 9A adviseren wij in een bod van € 263.279, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 254.908 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.060+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.279+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.443+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 9A zal in bij een vraagprijs van € 254.908 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 9A in Meeden bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 259.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 9A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.060
Verwachte verkoopprijs€ 263.279
Verwachte vraagprijs€ 254.908
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→
PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boven Veensloot 17, 9651CG Meeden
Boven Veensloot 17
2001 · 130 m²
€ 502.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.060 is Lindenlaan 9A een van de meer betaalbare woningen in Meeden. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 9A in Meeden.

Wat is Lindenlaan 9A in Meeden waard?
Lindenlaan 9A in Meeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.060 (bandbreedte € 227.973 – € 290.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 9A in Meeden?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 9A in Meeden is in oktober 2026 € 254.908 (bandbreedte € 242.163 – € 267.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 9A in Meeden?
Voor Lindenlaan 9A adviseren wij een bod van € 263.279 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 9A in Meeden?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 9A in Meeden bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 9A in Meeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 9A in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 30.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 9A ligt rond € 259.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 9A?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.