Huiswaardemeter

Woningwaarde Badweg 34

9651BT Meeden

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.702
+13,2%
[ € 225.018 – € 286.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.369[ € 238.801 – € 263.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.110[ € 246.920 – € 272.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Badweg 34 in Meeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.702 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.629Sinds september +1,0%
+€ 29.82712 maanden +13,2%
+€ 21.07612 mnd vs. NL +9,3%
Badweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.702 voor Badweg 34 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badweg 34 in Meeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.110. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.702.

Verwachte verkoopprijs Badweg 34
€ 260.110[ € 246.920 – € 272.911 ]
Verkoper houdt over€ 255.999−€ 4.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.462+€ 7.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badweg 34 in Meeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Badweg 34
Onder gem. in buurt MeedenBoven gem.
€ 251.369[ € 238.801 – € 263.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meeden
€ 463.800[ € 319.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badweg 34 adviseren wij in een bod van € 260.110, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.369 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.702+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.110+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.116+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 251.369 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badweg 34 in Meeden bedragen € 1.348 per maand bij een woningwaarde van € 255.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.250
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.702
Verwachte verkoopprijs€ 260.110
Verwachte vraagprijs€ 251.369
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→
PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hereweg 60, 9651AK Meeden
Hereweg 60
1938 · 108 m²
€ 323.057
Straatbeeld van Eikenlaan 5, 9651BL Meeden
Eikenlaan 5
1971 · 108 m²
€ 237.621
Straatbeeld van Hereweg 63, 9651AC Meeden
Hereweg 63
1938 · 117 m²
€ 355.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.702 is Badweg 34 een van de meer betaalbare woningen in Meeden. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Badweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badweg 34 in Meeden.

Wat is Badweg 34 in Meeden waard?
Badweg 34 in Meeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.702 (bandbreedte € 225.018 – € 286.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badweg 34 in Meeden?
De verwachte vraagprijs van Badweg 34 in Meeden is in oktober 2026 € 251.369 (bandbreedte € 238.801 – € 263.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Badweg 34 in Meeden?
Voor Badweg 34 adviseren wij een bod van € 260.110 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badweg 34 in Meeden?
De geschatte bruto maandlasten van Badweg 34 in Meeden bedragen € 1.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.250 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badweg 34 in Meeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badweg 34 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 29.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Badweg 34 ligt rond € 255.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badweg 34?
Huishoudens in de buurt van Badweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.