Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenwoldsterweg 1

9651DC Meeden

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.374
+13,2%
[ € 427.129 – € 543.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.566[ € 454.638 – € 502.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.278[ € 467.368 – € 516.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenwoldsterweg 1 in Meeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.374 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.991Sinds september +1,0%
+€ 56.61812 maanden +13,2%
+€ 40.00712 mnd vs. NL +9,3%
Zevenwoldsterweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.374 voor Zevenwoldsterweg 1 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenwoldsterweg 1 in Meeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.278. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 485.374.

Verwachte verkoopprijs Zevenwoldsterweg 1
€ 492.278[ € 467.368 – € 516.564 ]
Verkoper houdt over€ 485.613−€ 6.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.274+€ 11.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenwoldsterweg 1 in Meeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenwoldsterweg 1
Onder gem. in buurt MeedenBoven gem.
€ 478.566[ € 454.638 – € 502.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meeden
€ 463.800[ € 319.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenwoldsterweg 1 adviseren wij in een bod van € 492.278, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.566 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.374+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.278+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.892+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenwoldsterweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 478.566 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenwoldsterweg 1 in Meeden bedragen € 2.521 per maand bij een woningwaarde van € 485.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374
OZB€ 65
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenwoldsterweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.374
Verwachte verkoopprijs€ 492.278
Verwachte vraagprijs€ 478.566
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→
PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boven Veensloot 17, 9651CG Meeden
Boven Veensloot 17
2001 · 130 m²
€ 502.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenwoldsterweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.374 duidelijk in het hogere segment van Meeden. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zevenwoldsterweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenwoldsterweg 1 in Meeden.

Wat is Zevenwoldsterweg 1 in Meeden waard?
Zevenwoldsterweg 1 in Meeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.374 (bandbreedte € 427.129 – € 543.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenwoldsterweg 1 in Meeden?
De verwachte vraagprijs van Zevenwoldsterweg 1 in Meeden is in oktober 2026 € 478.566 (bandbreedte € 454.638 – € 502.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenwoldsterweg 1 in Meeden?
Voor Zevenwoldsterweg 1 adviseren wij een bod van € 492.278 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenwoldsterweg 1 in Meeden?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenwoldsterweg 1 in Meeden bedragen € 2.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenwoldsterweg 1 in Meeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenwoldsterweg 1 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 56.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenwoldsterweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Zevenwoldsterweg 1 ligt rond € 485.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenwoldsterweg 1?
Huishoudens in de buurt van Zevenwoldsterweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.