Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4231AT Meerkerk

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 11

4231AT Meerkerk

Te koop
99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.027
+8,7%
[ € 352.024 – € 448.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.007[ € 365.757 – € 404.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.967[ € 394.286 – € 435.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.027 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.079Sinds mei +0,8%
+€ 32.16812 maanden +8,7%
+€ 16.56812 mnd vs. NL +4,5%
Prinses Margrietstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.027 voor Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.967. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.027.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 11
€ 415.967[ € 394.286 – € 435.789 ]
Verkoper houdt over€ 410.141−€ 5.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.436+€ 10.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.141

Wat is de vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk staat in te koop voor € 385.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Prinses Margrietstraat 11
Onder gem. in buurt Meerkerk-NoordBoven gem.
€ 385.007[ € 365.757 – € 404.257 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.695 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerkerk-Noord
€ 515.400[ € 385.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 11 adviseren wij in een bod van € 415.967, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 385.007 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.027+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.967+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.765+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 385.007 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 400.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.027
Verwachte verkoopprijs€ 415.967
Vraagprijs€ 385.007
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk-Noord→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meerkerk-Noord

Meerkerk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 22, 4231AZ Meerkerk
Prinses Irenestraat 22
1977 · 180 m²
€ 571.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.027 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerkerk-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk.

Wat is Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk waard?
Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.027 (bandbreedte € 352.024 – € 448.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk-Noord.
Wat is de vraagprijs van Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk?
Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk staat in juni 2026 te koop voor € 385.007. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk?
Voor Prinses Margrietstraat 11 adviseren wij een bod van € 415.967 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 11 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 32.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk-Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 11 ligt rond € 400.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).