Woningwaarde Kievit 1, Meerkerk (4231EL)

Wat is mijn huis waard?

Kievit 1 in Meerkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 617.593 (€ 4.173 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.754Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 49.66412 maanden +8,7%+8,7%

+€ 25.58012 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Kievit 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.593 voor Kievit 1 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievit 1 in Meerkerk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 641.061. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 617.593.

Verwachte verkoopprijs Kievit 1

€ 641.061[ € 604.252 – € 667.858 ]

Verkoper houdt over€ 632.759−€ 8.302 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 656.032+€ 14.971 kosten koper

Verkoopprijs€ 641.061

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.052

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 632.759

Wat is de vraagprijs?

Kievit 1 in Meerkerk staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Vraagprijs Kievit 1

Onder gem. in MeerkerkBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]

Gem. vraagprijs in Meerkerk

€ 547.125[ € 385.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievit 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 641.061, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.593+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 641.061+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 673.114+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievit 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievit 1 in Meerkerk bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 617.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 309.000€ 926.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.095/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.020

OZB€ 16

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.095

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievit 1

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte198 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.593

Verwachte verkoopprijs€ 641.061

Vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtDe Weide→

PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weide besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (93%)

B (7%)

Wonen in De Weide

De Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation24,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.593 ligt Kievit 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Weide. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kievit 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievit 1 in Meerkerk.

Wat is Kievit 1 in Meerkerk waard?

Kievit 1 in Meerkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.593 (bandbreedte € 543.482 – € 691.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Weide.

Wat is de vraagprijs van Kievit 1 in Meerkerk?

Kievit 1 in Meerkerk staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.173.

Hoeveel moet ik overbieden op Kievit 1 in Meerkerk?

Voor Kievit 1 adviseren wij een bod van € 641.061 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kievit 1 in Meerkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Kievit 1 in Meerkerk bedragen € 3.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.020 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kievit 1 in Meerkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kievit 1 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 49.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievit 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weide is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Kievit 1 ligt rond € 617.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kievit 1?

Huishoudens in de buurt van Kievit 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kievit 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde