Woningwaarde Kievit 36, Meerkerk (4231EL)

Wat is mijn huis waard?

Kievit 36 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.657 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.668Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 30.69812 maanden +9,7%+9,7%

+€ 18.45712 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Kievit 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.657 voor Kievit 36 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievit 36 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 361.126. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.657.

Verwachte verkoopprijs Kievit 36

€ 361.126[ € 342.369 – € 378.407 ]

Verkoper houdt over€ 355.904−€ 5.222 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 370.499+€ 9.373 kosten koper

Verkoopprijs€ 361.126

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.972

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 355.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievit 36 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 332.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Kievit 36

Onder gem. in MeerkerkBoven gem.

€ 332.768[ € 316.130 – € 349.406 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]

Gem. vraagprijs in Meerkerk

€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievit 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 361.126, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.768 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.657+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 361.126+8,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 379.182+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievit 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 332.768 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievit 36 in Meerkerk bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 346.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 547.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.796/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695

OZB€ 24

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.796

Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievit 36

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte80 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.657

Verwachte verkoopprijs€ 361.126

Verwachte vraagprijs€ 332.768

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtDe Weide→

PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weide besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (95%)

B (5%)

Wonen in De Weide

De Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation24,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.657 is Kievit 36 een van de meer betaalbare woningen in De Weide. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kievit 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievit 36 in Meerkerk.

Wat is Kievit 36 in Meerkerk waard?

Kievit 36 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.657 (bandbreedte € 305.058 – € 388.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Weide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kievit 36 in Meerkerk?

De verwachte vraagprijs van Kievit 36 in Meerkerk is in oktober 2026 € 332.768 (bandbreedte € 316.130 – € 349.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.

Hoeveel moet ik overbieden op Kievit 36 in Meerkerk?

Voor Kievit 36 adviseren wij een bod van € 361.126 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kievit 36 in Meerkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Kievit 36 in Meerkerk bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kievit 36 in Meerkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kievit 36 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 30.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievit 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weide is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Kievit 36 ligt rond € 346.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kievit 36?

Huishoudens in de buurt van Kievit 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kievit 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde