Woningwaarde Kievit 9, Meerkerk (4231EL)

Wat is mijn huis waard?

Kievit 9 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.370 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.898Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 44.84212 maanden +9,7%+9,7%

+€ 26.96212 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Kievit 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.370 voor Kievit 9 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievit 9 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 526.511. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.370.

Verwachte verkoopprijs Kievit 9

€ 526.511[ € 499.662 – € 552.258 ]

Verkoper houdt over€ 519.469−€ 7.042 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 539.191+€ 12.680 kosten koper

Verkoopprijs€ 526.511

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.792

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievit 9 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 487.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Verwachte vraagprijs Kievit 9

Onder gem. in MeerkerkBoven gem.

€ 487.000[ € 462.650 – € 511.350 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.291[ € 3.126 – € 3.455 ]

Gem. vraagprijs in Meerkerk

€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievit 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 526.511, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.370+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 526.511+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 552.837+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievit 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 487.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievit 9 in Meerkerk bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 506.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 706.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.605/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476

OZB€ 36

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.605

Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievit 9

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte181 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.370

Verwachte verkoopprijs€ 526.511

Verwachte vraagprijs€ 487.000

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtDe Weide→

PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weide besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (95%)

B (5%)

Wonen in De Weide

De Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation24,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kievit 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Weide willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kievit 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievit 9 in Meerkerk.

Wat is Kievit 9 in Meerkerk waard?

Kievit 9 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.370 (bandbreedte € 445.606 – € 567.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Weide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kievit 9 in Meerkerk?

De verwachte vraagprijs van Kievit 9 in Meerkerk is in oktober 2026 € 487.000 (bandbreedte € 462.650 – € 511.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.421.

Hoeveel moet ik overbieden op Kievit 9 in Meerkerk?

Voor Kievit 9 adviseren wij een bod van € 526.511 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kievit 9 in Meerkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Kievit 9 in Meerkerk bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kievit 9 in Meerkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kievit 9 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 44.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievit 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weide is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Kievit 9 ligt rond € 506.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kievit 9?

Huishoudens in de buurt van Kievit 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kievit 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde