Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidelint 7

4231EP Meerkerk

135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.689
+9,7%
[ € 525.966 – € 669.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.450[ € 548.578 – € 606.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.638[ € 592.464 – € 654.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidelint 7 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.689 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.601Sinds september +0,8%
+€ 52.92912 maanden +9,7%
+€ 31.82412 mnd vs. NL +5,8%
Weidelint 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.689 voor Weidelint 7 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidelint 7 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.638. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.689.

Verwachte verkoopprijs Weidelint 7
€ 618.638[ € 592.464 – € 654.829 ]
Verkoper houdt over€ 610.583−€ 8.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.161+€ 14.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidelint 7 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Verwachte vraagprijs Weidelint 7
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 577.450[ € 548.578 – € 606.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.064 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidelint 7 adviseren wij in een bod van € 618.638, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 577.450 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.689+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.638+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.570+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidelint 7 zal in bij een vraagprijs van € 577.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidelint 7 in Meerkerk bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 597.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.923
OZB€ 42
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidelint 7

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.689
Verwachte verkoopprijs€ 618.638
Verwachte vraagprijs€ 577.450
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtDe Weide→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weide besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in De Weide

De Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerik 27, 4231ER Meerkerk
Leeuwerik 27
2024 · 140 m²
€ 770.400
Straatbeeld van Hofstede 4, 4231ES Meerkerk
Hofstede 4
2024 · 150 m²
€ 596.699
Straatbeeld van Patrijs 93, 4231EG Meerkerk
Patrijs 93
2010 · 105 m²
€ 468.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.689 ligt Weidelint 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Weide. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weidelint 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidelint 7 in Meerkerk.

Wat is Weidelint 7 in Meerkerk waard?
Weidelint 7 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.689 (bandbreedte € 525.966 – € 669.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidelint 7 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Weidelint 7 in Meerkerk is in oktober 2026 € 577.450 (bandbreedte € 548.578 – € 606.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidelint 7 in Meerkerk?
Voor Weidelint 7 adviseren wij een bod van € 618.638 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidelint 7 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Weidelint 7 in Meerkerk bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.923 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidelint 7 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidelint 7 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 52.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidelint 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weide is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Weidelint 7 ligt rond € 597.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidelint 7?
Huishoudens in de buurt van Weidelint 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.