Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenweide 21

4231EW Meerkerk

192 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.477
+9,7%
[ € 188.740 – € 240.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.109[ € 194.854 – € 215.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.273[ € 212.586 – € 234.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweide 21 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.477 (€ 1.117 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds september +0,8%
+€ 18.99312 maanden +9,7%
+€ 11.42012 mnd vs. NL +5,8%
Veenweide 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.477 voor Veenweide 21 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweide 21 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.273. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 214.477.

Verwachte verkoopprijs Veenweide 21
€ 224.273[ € 212.586 – € 234.962 ]
Verkoper houdt over€ 220.556−€ 3.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.908+€ 6.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweide 21 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.068 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweide 21
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 205.109[ € 194.854 – € 215.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.068[ € 1.015 – € 1.122 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweide 21 adviseren wij in een bod van € 224.273, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 205.109 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.477+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.273+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.487+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweide 21 zal in bij een vraagprijs van € 205.109 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweide 21 in Meerkerk bedragen € 1.168 per maand bij een woningwaarde van € 214.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweide 21

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.477
Verwachte verkoopprijs€ 224.273
Verwachte vraagprijs€ 205.109
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtDe Weide→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weide besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in De Weide

De Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstede 4, 4231ES Meerkerk
Hofstede 4
2024 · 150 m²
€ 596.699
Straatbeeld van Leeuwerik 27, 4231ER Meerkerk
Leeuwerik 27
2024 · 140 m²
€ 770.400
Straatbeeld van Patrijs 93, 4231EG Meerkerk
Patrijs 93
2010 · 105 m²
€ 468.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.477 is Veenweide 21 een van de meer betaalbare woningen in De Weide. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veenweide 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweide 21 in Meerkerk.

Wat is Veenweide 21 in Meerkerk waard?
Veenweide 21 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.477 (bandbreedte € 188.740 – € 240.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweide 21 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Veenweide 21 in Meerkerk is in oktober 2026 € 205.109 (bandbreedte € 194.854 – € 215.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenweide 21 in Meerkerk?
Voor Veenweide 21 adviseren wij een bod van € 224.273 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenweide 21 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Veenweide 21 in Meerkerk bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenweide 21 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenweide 21 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 18.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweide 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weide is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Veenweide 21 ligt rond € 214.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenweide 21?
Huishoudens in de buurt van Veenweide 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.