Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenweide 27

4231EW Meerkerk

186 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.687
+9,7%
[ € 190.685 – € 242.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.200[ € 196.840 – € 217.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.609[ € 214.949 – € 237.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweide 27 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.687 (€ 1.165 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,8%
+€ 19.18912 maanden +9,7%
+€ 11.53812 mnd vs. NL +5,8%
Veenweide 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.687 voor Veenweide 27 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweide 27 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.609. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 216.687.

Verwachte verkoopprijs Veenweide 27
€ 226.609[ € 214.949 – € 237.576 ]
Verkoper houdt over€ 222.866−€ 3.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.291+€ 6.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweide 27 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.114 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweide 27
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 207.200[ € 196.840 – € 217.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.114[ € 1.058 – € 1.170 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweide 27 adviseren wij in een bod van € 226.609, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 207.200 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.687+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.609+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.939+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweide 27 zal in bij een vraagprijs van € 207.200 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweide 27 in Meerkerk bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 216.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.060
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweide 27

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.687
Verwachte verkoopprijs€ 226.609
Verwachte vraagprijs€ 207.200
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtDe Weide→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weide besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in De Weide

De Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstede 4, 4231ES Meerkerk
Hofstede 4
2024 · 150 m²
€ 596.699
Straatbeeld van Leeuwerik 27, 4231ER Meerkerk
Leeuwerik 27
2024 · 140 m²
€ 770.400
Straatbeeld van Patrijs 93, 4231EG Meerkerk
Patrijs 93
2010 · 105 m²
€ 468.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.687 is Veenweide 27 een van de meer betaalbare woningen in De Weide. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veenweide 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweide 27 in Meerkerk.

Wat is Veenweide 27 in Meerkerk waard?
Veenweide 27 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.687 (bandbreedte € 190.685 – € 242.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweide 27 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Veenweide 27 in Meerkerk is in oktober 2026 € 207.200 (bandbreedte € 196.840 – € 217.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenweide 27 in Meerkerk?
Voor Veenweide 27 adviseren wij een bod van € 226.609 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenweide 27 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Veenweide 27 in Meerkerk bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.060 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenweide 27 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenweide 27 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 19.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweide 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weide is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Veenweide 27 ligt rond € 216.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenweide 27?
Huishoudens in de buurt van Veenweide 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.