Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 40

6231CJ Meerssen

Te koop
211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.152
+20,7%
[ € 512.294 – € 652.010 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.125[ € 563.253 – € 622.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 40 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.152 (€ 2.759 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.047Sinds september +1,6%
+€ 99.74812 maanden +20,7%
+€ 81.05912 mnd vs. NL +16,8%
Parallelweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.152 voor Parallelweg 40 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 40 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.125. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.152.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 40
€ 594.125[ € 563.253 – € 622.543 ]
Verkoper houdt over€ 586.340−€ 7.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.158+€ 14.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.340

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 40 in Meerssen staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.697 per m².

Vraagprijs Parallelweg 40
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.697[ € 2.562 – € 2.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 541.968[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 40 adviseren wij in een bod van € 594.125, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.152+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.125+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.831+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 40 in Meerssen bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 582.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 65
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte633 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.152
Verwachte verkoopprijs€ 594.125
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelzang 15, 6231RM Meerssen
Vogelzang 15
1936 · 228 m²
€ 882.317
Straatbeeld van Proost de Beaufortstraat 10, 6231EB Meerssen
Proost de Beaufortstraat 10
1958 · 252 m²
€ 722.853
Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.152 duidelijk in het hogere segment van Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 40 in Meerssen.

Wat is Parallelweg 40 in Meerssen waard?
Parallelweg 40 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.152 (bandbreedte € 512.294 – € 652.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 40 in Meerssen?
Parallelweg 40 in Meerssen staat in oktober 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 40 in Meerssen?
Voor Parallelweg 40 adviseren wij een bod van € 594.125 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 40 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 40 in Meerssen bedragen € 3.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 40 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 40 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 99.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 40 ligt rond € 582.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 40?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.