Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerterbroekplantsoen 14

6231DW Meerssen

Te koop
169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.626
+20,7%
[ € 396.551 – € 504.701 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.894[ € 434.566 – € 480.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.626 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.003Sinds september +1,6%
+€ 77.21212 maanden +20,7%
+€ 62.74512 mnd vs. NL +16,8%
Weerterbroekplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.626 voor Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.894. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 450.626.

Verwachte verkoopprijs Weerterbroekplantsoen 14
€ 459.894[ € 434.566 – € 480.310 ]
Verkoper houdt over€ 453.585−€ 6.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.242+€ 11.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.585

Wat is de vraagprijs?

Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.598 per m².

Vraagprijs Weerterbroekplantsoen 14
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.598[ € 2.468 – € 2.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerterbroekplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 459.894, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.626+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.894+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.889+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerterbroekplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 450.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerterbroekplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.626
Verwachte verkoopprijs€ 459.894
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 169 m²
€ 622.396
Straatbeeld van Pastoor Joannes Aussemsstraat 18, 6231JM Meerssen
Pastoor Joannes Aussemsstraat 18
1961 · 95 m²
€ 285.631
Straatbeeld van Proost de Beaufortstraat 10, 6231EB Meerssen
Proost de Beaufortstraat 10
1958 · 252 m²
€ 722.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.626 zit Weerterbroekplantsoen 14 in het middensegment van Meerssen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weerterbroekplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen.

Wat is Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen waard?
Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.626 (bandbreedte € 396.551 – € 504.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de vraagprijs van Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen?
Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen staat in oktober 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen?
Voor Weerterbroekplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 459.894 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerterbroekplantsoen 14 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 77.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerterbroekplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Weerterbroekplantsoen 14 ligt rond € 450.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerterbroekplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Weerterbroekplantsoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.