Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Murisstraat 98

6231GM Meerssen

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1956Bouwjaar
€ 2.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.187
+20,7%
[ € 225.445 – € 286.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.461[ € 237.938 – € 262.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.044[ € 248.883 – € 275.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.187 (€ 2.350 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.981Sinds september +1,6%
+€ 43.89612 maanden +20,7%
+€ 35.67212 mnd vs. NL +16,8%
Burgemeester Murisstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.187 voor Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.044. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 256.187.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Murisstraat 98
€ 262.044[ € 248.883 – € 275.081 ]
Verkoper houdt over€ 257.912−€ 4.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.435+€ 7.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.298 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Murisstraat 98
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 250.461[ € 237.938 – € 262.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.298[ € 2.183 – € 2.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Murisstraat 98 adviseren wij in een bod van € 262.044, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 250.461 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.187+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.044+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.146+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Murisstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 250.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen bedragen € 1.375 per maand bij een woningwaarde van € 256.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Murisstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.187
Verwachte verkoopprijs€ 262.044
Verwachte vraagprijs€ 250.461
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Lodewijkstraat 1, 6231BT Meerssen
Koning Lodewijkstraat 1
1968 · 177 m²
€ 332.974
Straatbeeld van Kerkweg 59, 6231BR Meerssen
Kerkweg 59
1938 · 130 m²
€ 347.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.187 is Burgemeester Murisstraat 98 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Murisstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen.

Wat is Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen waard?
Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.187 (bandbreedte € 225.445 – € 286.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen is in oktober 2026 € 250.461 (bandbreedte € 237.938 – € 262.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen?
Voor Burgemeester Murisstraat 98 adviseren wij een bod van € 262.044 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Murisstraat 98 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 43.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Murisstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Murisstraat 98 ligt rond € 256.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Murisstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Murisstraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.