Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkweg 59, 6231BR Meerssen

Woningwaarde Kerkweg 59

6231BR Meerssen

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.099
+20,7%
[ € 305.447 – € 388.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.902[ € 336.864 – € 372.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 59 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.099 (€ 2.670 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.394Sinds september +1,6%
+€ 59.47312 maanden +20,7%
+€ 48.33012 mnd vs. NL +16,8%
Kerkweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.099 voor Kerkweg 59 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 59 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.902. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.099.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 59
€ 354.902[ € 336.864 – € 372.324 ]
Verkoper houdt over€ 349.748−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.150+€ 9.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.748

Wat is de vraagprijs?

Kerkweg 59 in Meerssen staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.608 per m².

Vraagprijs Kerkweg 59
Onder gem. in buurt RothemBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.608[ € 2.477 – € 2.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rothem
€ 439.250[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 59 adviseren wij in een bod van € 354.902, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.099+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.902+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.647+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 59 in Meerssen bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 347.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.099
Verwachte verkoopprijs€ 354.902
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtRothem→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rothem besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (18%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rothem

Rothem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaweg 76, 6231BN Meerssen
Emmaweg 76
1935 · 188 m²
€ 471.287
Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Raar 49, 6231RP Meerssen
Raar 49
1928 · 185 m²
€ 388.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.099 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rothem willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 59 in Meerssen.

Wat is Kerkweg 59 in Meerssen waard?
Kerkweg 59 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.099 (bandbreedte € 305.447 – € 388.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rothem.
Wat is de vraagprijs van Kerkweg 59 in Meerssen?
Kerkweg 59 in Meerssen staat in oktober 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 59 in Meerssen?
Voor Kerkweg 59 adviseren wij een bod van € 354.902 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 59 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 59 in Meerssen bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 59 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 59 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 59.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rothem is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 59 ligt rond € 347.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 59?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rothem heeft 18% van de woningen zonnepanelen.