Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Honéestraat 3

6231GT Meerssen

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.696
+20,7%
[ € 373.732 – € 475.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.256[ € 395.443 – € 437.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.307[ € 411.656 – € 454.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.696 (€ 3.055 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.600Sinds september +1,6%
+€ 72.76912 maanden +20,7%
+€ 59.13512 mnd vs. NL +16,8%
Burgemeester Honéestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.696 voor Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.307. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.696.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Honéestraat 3
€ 433.307[ € 411.656 – € 454.989 ]
Verkoper houdt over€ 427.291−€ 6.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.123+€ 10.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Honéestraat 3
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 416.256[ € 395.443 – € 437.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.845 – € 3.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Honéestraat 3 adviseren wij in een bod van € 433.307, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.256 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.696+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.307+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.972+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Honéestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 416.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 424.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Honéestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.696
Verwachte verkoopprijs€ 433.307
Verwachte vraagprijs€ 416.256
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 169 m²
€ 622.396
Straatbeeld van Pastoor Joannes Aussemsstraat 18, 6231JM Meerssen
Pastoor Joannes Aussemsstraat 18
1961 · 95 m²
€ 285.631
Straatbeeld van Proost de Beaufortstraat 10, 6231EB Meerssen
Proost de Beaufortstraat 10
1958 · 252 m²
€ 722.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.696 zit Burgemeester Honéestraat 3 in het middensegment van Meerssen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Honéestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen.

Wat is Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen waard?
Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.696 (bandbreedte € 373.732 – € 475.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen is in oktober 2026 € 416.256 (bandbreedte € 395.443 – € 437.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen?
Voor Burgemeester Honéestraat 3 adviseren wij een bod van € 433.307 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Honéestraat 3 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 72.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Honéestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Honéestraat 3 ligt rond € 424.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Honéestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Honéestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.