Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Wilmarstraat 6

6231GW Meerssen

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1956Bouwjaar
€ 2.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.832
+20,7%
[ € 219.852 – € 279.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.640[ € 231.458 – € 255.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.181[ € 243.262 – € 268.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.832 (€ 2.524 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.883Sinds september +1,6%
+€ 42.80712 maanden +20,7%
+€ 34.78712 mnd vs. NL +16,8%
Burgemeester Wilmarstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.832 voor Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.181. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 249.832.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Wilmarstraat 6
€ 256.181[ € 243.262 – € 268.869 ]
Verkoper houdt over€ 252.113−€ 4.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.455+€ 7.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.461 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Wilmarstraat 6
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 243.640[ € 231.458 – € 255.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.461[ € 2.338 – € 2.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Wilmarstraat 6 adviseren wij in een bod van € 256.181, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 243.640 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.832+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.181+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.990+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Wilmarstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 243.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 249.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.222
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Wilmarstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.832
Verwachte verkoopprijs€ 256.181
Verwachte vraagprijs€ 243.640
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Lodewijkstraat 1, 6231BT Meerssen
Koning Lodewijkstraat 1
1968 · 177 m²
€ 332.974
Straatbeeld van Kerkweg 59, 6231BR Meerssen
Kerkweg 59
1938 · 130 m²
€ 347.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.832 is Burgemeester Wilmarstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Wilmarstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen.

Wat is Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen waard?
Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.832 (bandbreedte € 219.852 – € 279.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen is in oktober 2026 € 243.640 (bandbreedte € 231.458 – € 255.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen?
Voor Burgemeester Wilmarstraat 6 adviseren wij een bod van € 256.181 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.222 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Wilmarstraat 6 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 42.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Wilmarstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Wilmarstraat 6 ligt rond € 249.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Wilmarstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Wilmarstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.