Huiswaardemeter

Woningwaarde Charles Eijckstraat 57

6231GX Meerssen

91 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1956Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.174
+20,7%
[ € 230.713 – € 293.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.101[ € 243.296 – € 268.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.391[ € 254.731 – € 281.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Charles Eijckstraat 57 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.174 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.074Sinds september +1,6%
+€ 44.92212 maanden +20,7%
+€ 36.50512 mnd vs. NL +16,8%
Charles Eijckstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.174 voor Charles Eijckstraat 57 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charles Eijckstraat 57 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.391. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 262.174.

Verwachte verkoopprijs Charles Eijckstraat 57
€ 268.391[ € 254.731 – € 281.545 ]
Verkoper houdt over€ 264.189−€ 4.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.909+€ 7.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charles Eijckstraat 57 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Verwachte vraagprijs Charles Eijckstraat 57
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 256.101[ € 243.296 – € 268.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.814[ € 2.674 – € 2.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charles Eijckstraat 57 adviseren wij in een bod van € 268.391, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 256.101 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.174+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.391+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.811+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charles Eijckstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 256.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charles Eijckstraat 57 in Meerssen bedragen € 1.400 per maand bij een woningwaarde van € 262.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charles Eijckstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.174
Verwachte verkoopprijs€ 268.391
Verwachte vraagprijs€ 256.101
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Lodewijkstraat 1, 6231BT Meerssen
Koning Lodewijkstraat 1
1968 · 177 m²
€ 332.974
Straatbeeld van Kerkweg 59, 6231BR Meerssen
Kerkweg 59
1938 · 130 m²
€ 347.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.174 is Charles Eijckstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Charles Eijckstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charles Eijckstraat 57 in Meerssen.

Wat is Charles Eijckstraat 57 in Meerssen waard?
Charles Eijckstraat 57 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.174 (bandbreedte € 230.713 – € 293.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charles Eijckstraat 57 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Charles Eijckstraat 57 in Meerssen is in oktober 2026 € 256.101 (bandbreedte € 243.296 – € 268.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Charles Eijckstraat 57 in Meerssen?
Voor Charles Eijckstraat 57 adviseren wij een bod van € 268.391 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charles Eijckstraat 57 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Charles Eijckstraat 57 in Meerssen bedragen € 1.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charles Eijckstraat 57 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charles Eijckstraat 57 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 44.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charles Eijckstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Charles Eijckstraat 57 ligt rond € 262.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charles Eijckstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Charles Eijckstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.