Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Dominicus Hexstraat 127

6231HE Meerssen

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.143
+20,7%
[ € 270.286 – € 344.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.234[ € 285.222 – € 315.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.211[ € 298.342 – € 329.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.143 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.773Sinds september +1,6%
+€ 52.62712 maanden +20,7%
+€ 42.76712 mnd vs. NL +16,8%
Pastoor Dominicus Hexstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.143 voor Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.211. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.143.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Dominicus Hexstraat 127
€ 314.211[ € 298.342 – € 329.747 ]
Verkoper houdt over€ 309.505−€ 4.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.645+€ 8.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Dominicus Hexstraat 127
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 300.234[ € 285.222 – € 315.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.574[ € 3.396 – € 3.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Dominicus Hexstraat 127 adviseren wij in een bod van € 314.211, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.234 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.143+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.211+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.922+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Dominicus Hexstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 300.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 307.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Dominicus Hexstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.143
Verwachte verkoopprijs€ 314.211
Verwachte vraagprijs€ 300.234
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 59, 6231BR Meerssen
Kerkweg 59
1938 · 130 m²
€ 347.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.143 is Pastoor Dominicus Hexstraat 127 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Dominicus Hexstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen.

Wat is Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen waard?
Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.143 (bandbreedte € 270.286 – € 344.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen is in oktober 2026 € 300.234 (bandbreedte € 285.222 – € 315.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen?
Voor Pastoor Dominicus Hexstraat 127 adviseren wij een bod van € 314.211 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Dominicus Hexstraat 127 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 52.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Dominicus Hexstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Dominicus Hexstraat 127 ligt rond € 307.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Dominicus Hexstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Dominicus Hexstraat 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.