Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Dominicus Hexstraat 68

6231HG Meerssen

Te koop
382 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.249
+19,9%
[ € 240.459 – € 306.039 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 266.000[ € 252.700 – € 279.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.044[ € 264.324 – € 292.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 273.249 (€ 715 per m²). Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.246Sinds juli +1,6%
+€ 45.30112 maanden +19,9%
+€ 37.25012 mnd vs. NL +16,3%
Pastoor Dominicus Hexstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.249 voor Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.044. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 273.249.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Dominicus Hexstraat 68
€ 280.044[ € 264.324 – € 292.148 ]
Verkoper houdt over€ 275.714−€ 4.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.795+€ 7.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.714

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen staat in te koop voor € 266.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 696 per m².

Vraagprijs Pastoor Dominicus Hexstraat 68
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 266.000[ € 252.700 – € 279.300 ]
Vraagprijs per m²
€ 696[ € 662 – € 731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 560.476[ € 175.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Dominicus Hexstraat 68 adviseren wij in een bod van € 280.044, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 266.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.249+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.044+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.046+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Dominicus Hexstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 266.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 273.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Dominicus Hexstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte382 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.249
Verwachte verkoopprijs€ 280.044
Vraagprijs€ 266.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weert 82, 6231SB Meerssen
Weert 82
1968 · 226 m²
€ 721.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.249 is Pastoor Dominicus Hexstraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +19,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Dominicus Hexstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen.

Wat is Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen waard?
Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.249 (bandbreedte € 240.459 – € 306.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen?
Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen staat in augustus 2026 te koop voor € 266.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 715.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen?
Voor Pastoor Dominicus Hexstraat 68 adviseren wij een bod van € 280.044 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Dominicus Hexstraat 68 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +19,9% (+€ 45.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Dominicus Hexstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Dominicus Hexstraat 68 ligt rond € 273.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Dominicus Hexstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Dominicus Hexstraat 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.