Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Martinus Sterckenstraat 10

6231JG Meerssen

214 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.351
+20,7%
[ € 399.829 – € 508.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.088[ € 422.834 – € 467.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.807[ € 440.593 – € 486.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.351 (€ 2.123 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.061Sinds september +1,6%
+€ 77.85012 maanden +20,7%
+€ 63.26412 mnd vs. NL +16,8%
Pastoor Martinus Sterckenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.351 voor Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.807. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 454.351.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Martinus Sterckenstraat 10
€ 463.807[ € 440.593 – € 486.970 ]
Verkoper houdt over€ 457.455−€ 6.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.233+€ 11.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.080 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Martinus Sterckenstraat 10
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 445.088[ € 422.834 – € 467.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.080[ € 1.976 – € 2.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 463.807, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 445.088 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.351+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.807+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.997+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 445.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 454.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Martinus Sterckenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.351
Verwachte verkoopprijs€ 463.807
Verwachte vraagprijs€ 445.088
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Proost de Beaufortstraat 10, 6231EB Meerssen
Proost de Beaufortstraat 10
1958 · 252 m²
€ 722.853
Straatbeeld van Proost de Beaufortstraat 12, 6231EB Meerssen
Proost de Beaufortstraat 12
1964 · 258 m²
€ 638.782
Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 169 m²
€ 622.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.351 zit Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in het middensegment van Meerssen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Martinus Sterckenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen.

Wat is Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen waard?
Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.351 (bandbreedte € 399.829 – € 508.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen is in oktober 2026 € 445.088 (bandbreedte € 422.834 – € 467.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen?
Voor Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 adviseren wij een bod van € 463.807 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 77.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Martinus Sterckenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 ligt rond € 454.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Martinus Sterckenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Martinus Sterckenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.