Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6

6231JK Meerssen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.810
+20,7%
[ € 346.553 – € 441.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.027[ € 365.776 – € 404.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.794[ € 382.602 – € 422.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.810 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.120Sinds september +1,6%
+€ 67.47712 maanden +20,7%
+€ 54.83412 mnd vs. NL +16,8%
Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.810 voor Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.794. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.810.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6
€ 402.794[ € 382.602 – € 422.875 ]
Verkoper houdt over€ 397.113−€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.000+€ 10.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 385.027[ € 365.776 – € 404.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 402.794, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 385.027 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.810+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.794+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.934+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 385.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 393.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.810
Verwachte verkoopprijs€ 402.794
Verwachte vraagprijs€ 385.027
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 169 m²
€ 622.396
Straatbeeld van Koning Lodewijkstraat 1, 6231BT Meerssen
Koning Lodewijkstraat 1
1968 · 177 m²
€ 332.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.810 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerssen willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen.

Wat is Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen waard?
Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.810 (bandbreedte € 346.553 – € 441.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen is in oktober 2026 € 385.027 (bandbreedte € 365.776 – € 404.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen?
Voor Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 adviseren wij een bod van € 402.794 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 67.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 ligt rond € 393.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.