Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisplantsoen 1-13

6231JZ Meerssen

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.865
+20,7%
[ € 248.921 – € 316.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.502[ € 262.677 – € 290.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.374[ € 274.760 – € 303.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.865 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.396Sinds september +1,6%
+€ 48.46712 maanden +20,7%
+€ 39.38612 mnd vs. NL +16,8%
Gasthuisplantsoen 1-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.865 voor Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.374. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.865.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisplantsoen 1-13
€ 289.374[ € 274.760 – € 303.682 ]
Verkoper houdt over€ 284.941−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.311+€ 7.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisplantsoen 1-13
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 276.502[ € 262.677 – € 290.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.765 – € 3.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisplantsoen 1-13 adviseren wij in een bod van € 289.374, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.502 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.865+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.374+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.843+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisplantsoen 1-13 zal in bij een vraagprijs van € 276.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 282.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisplantsoen 1-13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.865
Verwachte verkoopprijs€ 289.374
Verwachte vraagprijs€ 276.502
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 169 m²
€ 622.396
Straatbeeld van Koning Lodewijkstraat 1, 6231BT Meerssen
Koning Lodewijkstraat 1
1968 · 177 m²
€ 332.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.865 is Gasthuisplantsoen 1-13 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisplantsoen 1-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen.

Wat is Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen waard?
Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.865 (bandbreedte € 248.921 – € 316.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen is in oktober 2026 € 276.502 (bandbreedte € 262.677 – € 290.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen?
Voor Gasthuisplantsoen 1-13 adviseren wij een bod van € 289.374 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisplantsoen 1-13 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 48.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisplantsoen 1-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisplantsoen 1-13 ligt rond € 282.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisplantsoen 1-13?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisplantsoen 1-13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.