Huiswaardemeter

Woningwaarde Synagogeplantsoen 17

6231KH Meerssen

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.280
+20,7%
[ € 427.046 – € 543.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.369[ € 451.601 – € 499.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.398[ € 470.568 – € 520.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Synagogeplantsoen 17 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.280 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.541Sinds september +1,6%
+€ 83.15012 maanden +20,7%
+€ 67.57112 mnd vs. NL +16,8%
Synagogeplantsoen 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.280 voor Synagogeplantsoen 17 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Synagogeplantsoen 17 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.398. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 485.280.

Verwachte verkoopprijs Synagogeplantsoen 17
€ 495.398[ € 470.568 – € 520.101 ]
Verkoper houdt over€ 488.699−€ 6.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.456+€ 12.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Synagogeplantsoen 17 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Verwachte vraagprijs Synagogeplantsoen 17
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 475.369[ € 451.601 – € 499.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Synagogeplantsoen 17 adviseren wij in een bod van € 495.398, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 475.369 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.280+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.398+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.168+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Synagogeplantsoen 17 zal in bij een vraagprijs van € 475.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Synagogeplantsoen 17 in Meerssen bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 485.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Synagogeplantsoen 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.280
Verwachte verkoopprijs€ 495.398
Verwachte vraagprijs€ 475.369
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 169 m²
€ 622.396
Straatbeeld van Pastoor Joannes Aussemsstraat 18, 6231JM Meerssen
Pastoor Joannes Aussemsstraat 18
1961 · 95 m²
€ 285.631
Straatbeeld van Proost de Beaufortstraat 10, 6231EB Meerssen
Proost de Beaufortstraat 10
1958 · 252 m²
€ 722.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.280 ligt Synagogeplantsoen 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Synagogeplantsoen 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Synagogeplantsoen 17 in Meerssen.

Wat is Synagogeplantsoen 17 in Meerssen waard?
Synagogeplantsoen 17 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.280 (bandbreedte € 427.046 – € 543.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Synagogeplantsoen 17 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Synagogeplantsoen 17 in Meerssen is in oktober 2026 € 475.369 (bandbreedte € 451.601 – € 499.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Synagogeplantsoen 17 in Meerssen?
Voor Synagogeplantsoen 17 adviseren wij een bod van € 495.398 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Synagogeplantsoen 17 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Synagogeplantsoen 17 in Meerssen bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Synagogeplantsoen 17 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Synagogeplantsoen 17 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 83.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Synagogeplantsoen 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Synagogeplantsoen 17 ligt rond € 485.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Synagogeplantsoen 17?
Huishoudens in de buurt van Synagogeplantsoen 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.