Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Puijenbroeckstraat 22

6231NA Meerssen

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.365
+20,7%
[ € 296.881 – € 377.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.555[ € 313.077 – € 346.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.361[ € 327.792 – € 362.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.365 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.243Sinds september +1,6%
+€ 57.80512 maanden +20,7%
+€ 46.97512 mnd vs. NL +16,8%
Jan van Puijenbroeckstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.365 voor Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.361. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 337.365.

Verwachte verkoopprijs Jan van Puijenbroeckstraat 22
€ 345.361[ € 327.792 – € 362.297 ]
Verkoper houdt over€ 340.312−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.418+€ 9.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Puijenbroeckstraat 22
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 329.555[ € 313.077 – € 346.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Puijenbroeckstraat 22 adviseren wij in een bod van € 345.361, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.555 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.365+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.361+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.629+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Puijenbroeckstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 329.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 337.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Puijenbroeckstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.365
Verwachte verkoopprijs€ 345.361
Verwachte vraagprijs€ 329.555
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 169 m²
€ 622.396
Straatbeeld van Koning Lodewijkstraat 1, 6231BT Meerssen
Koning Lodewijkstraat 1
1968 · 177 m²
€ 332.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.365 is Jan van Puijenbroeckstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Puijenbroeckstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen.

Wat is Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen waard?
Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.365 (bandbreedte € 296.881 – € 377.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen is in oktober 2026 € 329.555 (bandbreedte € 313.077 – € 346.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen?
Voor Jan van Puijenbroeckstraat 22 adviseren wij een bod van € 345.361 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Puijenbroeckstraat 22 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 57.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Puijenbroeckstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Puijenbroeckstraat 22 ligt rond € 337.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Puijenbroeckstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Jan van Puijenbroeckstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.