Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Raarberg 24

6231RN Meerssen

313 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.905Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.212
+20,7%
[ € 800.107 – € 1.018.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 897.921[ € 853.025 – € 942.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.645[ € 874.351 – € 966.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Raarberg 24 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.212 (€ 2.905 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.130Sinds september +1,6%
+€ 155.78812 maanden +20,7%
+€ 126.59912 mnd vs. NL +16,8%
Lange Raarberg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.212 voor Lange Raarberg 24 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Raarberg 24 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.645. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 909.212.

Verwachte verkoopprijs Lange Raarberg 24
€ 920.645[ € 874.351 – € 966.387 ]
Verkoper houdt over€ 909.268−€ 11.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.208+€ 20.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Raarberg 24 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 897.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Raarberg 24
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 897.921[ € 853.025 – € 942.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.725 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Raarberg 24 adviseren wij in een bod van € 920.645, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 897.921 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.212+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.645+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.677+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Raarberg 24 zal in bij een vraagprijs van € 897.921 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Raarberg 24 in Meerssen bedragen € 4.690 per maand bij een woningwaarde van € 909.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.446
OZB€ 102
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Raarberg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte313 m²
Perceeloppervlakte1.784 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.212
Verwachte verkoopprijs€ 920.645
Verwachte vraagprijs€ 897.921
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kookstraat 21, 6231KB Meerssen
Kookstraat 21
1960 · 303 m²
€ 562.372
Straatbeeld van Proost de Beaufortstraat 10, 6231EB Meerssen
Proost de Beaufortstraat 10
1958 · 252 m²
€ 722.853
Straatbeeld van Proost de Beaufortstraat 12, 6231EB Meerssen
Proost de Beaufortstraat 12
1964 · 258 m²
€ 638.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Raarberg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.212 duidelijk in het hogere segment van Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Raarberg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Raarberg 24 in Meerssen.

Wat is Lange Raarberg 24 in Meerssen waard?
Lange Raarberg 24 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.212 (bandbreedte € 800.107 – € 1.018.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Raarberg 24 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Lange Raarberg 24 in Meerssen is in oktober 2026 € 897.921 (bandbreedte € 853.025 – € 942.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Raarberg 24 in Meerssen?
Voor Lange Raarberg 24 adviseren wij een bod van € 920.645 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Raarberg 24 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Raarberg 24 in Meerssen bedragen € 4.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.446 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Raarberg 24 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Raarberg 24 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 155.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Raarberg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Lange Raarberg 24 ligt rond € 909.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Raarberg 24?
Huishoudens in de buurt van Lange Raarberg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.