Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridder van Drongelenstraat 1

4268GA Meeuwen

132 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.151
+7,9%
[ € 524.613 – € 667.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.076[ € 580.118 – € 641.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.151 (€ 4.516 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.760Sinds september +0,6%
+€ 43.59012 maanden +7,9%
+€ 22.18312 mnd vs. NL +4,0%
Ridder van Drongelenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.151 voor Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.076. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.151.

Verwachte verkoopprijs Ridder van Drongelenstraat 1
€ 614.076[ € 580.118 – € 641.183 ]
Verkoper houdt over€ 606.071−€ 8.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.508+€ 14.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder van Drongelenstraat 1
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder van Drongelenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 614.076, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.151+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.076+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.780+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder van Drongelenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 596.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder van Drongelenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.151
Verwachte verkoopprijs€ 614.076
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtMeeuwen→
PlaatsMeeuwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeuwen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Meeuwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meeuwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 45, 4268GE Meeuwen
Dorpsstraat 45
1950 · 167 m²
€ 516.771
Straatbeeld van Korenmolen 9, 4268GW Meeuwen
Korenmolen 9
1988 · 113 m²
€ 385.819
Straatbeeld van Korenmolen 36, 4268GW Meeuwen
Korenmolen 36
1995 · 80 m²
€ 256.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridder van Drongelenstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.151 duidelijk in het hogere segment van Meeuwen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ridder van Drongelenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen.

Wat is Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen waard?
Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.151 (bandbreedte € 524.613 – € 667.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeuwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen?
De verwachte vraagprijs van Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen?
Voor Ridder van Drongelenstraat 1 adviseren wij een bod van € 614.076 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen?
De geschatte bruto maandlasten van Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridder van Drongelenstraat 1 in Meeuwen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 43.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridder van Drongelenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeuwen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Ridder van Drongelenstraat 1 ligt rond € 596.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridder van Drongelenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Ridder van Drongelenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.