Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korenmolen 36, 4268GW Meeuwen

Woningwaarde Korenmolen 36

4268GW Meeuwen

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.923
+6,9%
[ € 224.332 – € 285.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.093[ € 234.738 – € 259.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.001[ € 249.526 – € 275.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenmolen 36 in Meeuwen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.923 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds mei +0,6%
+€ 16.53512 maanden +6,9%
+€ 6.42612 mnd vs. NL +2,7%
Korenmolen 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.923 voor Korenmolen 36 in Meeuwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenmolen 36 in Meeuwen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.001. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.923.

Verwachte verkoopprijs Korenmolen 36
€ 263.001[ € 249.526 – € 275.793 ]
Verkoper houdt over€ 258.858−€ 4.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.411+€ 7.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenmolen 36 in Meeuwen heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Korenmolen 36
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 247.093[ € 234.738 – € 259.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 660.516[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenmolen 36 adviseren wij in een bod van € 263.001, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 247.093 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.923+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.001+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.151+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenmolen 36 zal in bij een vraagprijs van € 247.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenmolen 36 in Meeuwen bedragen € 1.314 per maand bij een woningwaarde van € 254.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.247
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenmolen 36

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.923
Verwachte verkoopprijs€ 263.001
Verwachte vraagprijs€ 247.093
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtMeeuwen→
PlaatsMeeuwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeuwen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (28%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Meeuwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meeuwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridder van de Merwedestraat 32, 4268GR Meeuwen
Ridder van de Merwedestraat 32
1969 · 97 m²
€ 259.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.923 is Korenmolen 36 een van de meer betaalbare woningen in Meeuwen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korenmolen 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenmolen 36 in Meeuwen.

Wat is Korenmolen 36 in Meeuwen waard?
Korenmolen 36 in Meeuwen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.923 (bandbreedte € 224.332 – € 285.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meeuwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenmolen 36 in Meeuwen?
De verwachte vraagprijs van Korenmolen 36 in Meeuwen is in juni 2026 € 247.093 (bandbreedte € 234.738 – € 259.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenmolen 36 in Meeuwen?
Voor Korenmolen 36 adviseren wij een bod van € 263.001 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenmolen 36 in Meeuwen?
De geschatte bruto maandlasten van Korenmolen 36 in Meeuwen bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.247 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenmolen 36 in Meeuwen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenmolen 36 in Meeuwen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenmolen 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeuwen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Korenmolen 36 ligt rond € 254.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenmolen 36?
Huishoudens in de buurt van Korenmolen 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.