Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan 17

4268GL Meeuwen

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.246
+7,9%
[ € 350.456 – € 446.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.911[ € 366.615 – € 405.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.975[ € 390.078 – € 431.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan 17 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.246 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds september +0,6%
+€ 29.11912 maanden +7,9%
+€ 14.81912 mnd vs. NL +4,0%
Laan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.246 voor Laan 17 in Meeuwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan 17 in Meeuwen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.975. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.246.

Verwachte verkoopprijs Laan 17
€ 410.975[ € 390.078 – € 431.140 ]
Verkoper houdt over€ 405.204−€ 5.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.345+€ 10.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan 17 in Meeuwen heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Laan 17
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 385.911[ € 366.615 – € 405.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan 17 adviseren wij in een bod van € 410.975, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.911 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.246+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.975+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.524+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan 17 zal in bij een vraagprijs van € 385.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan 17 in Meeuwen bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 398.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.246
Verwachte verkoopprijs€ 410.975
Verwachte vraagprijs€ 385.911
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtMeeuwen→
PlaatsMeeuwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeuwen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Meeuwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meeuwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridder van de Merwedestraat 32, 4268GR Meeuwen
Ridder van de Merwedestraat 32
1969 · 100 m²
€ 260.878
Straatbeeld van Dorpsstraat 45, 4268GE Meeuwen
Dorpsstraat 45
1950 · 167 m²
€ 516.771
Straatbeeld van Meeuwensedijk 1, 4268GV Meeuwen
Meeuwensedijk 1
1965 · 147 m²
€ 382.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.246 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meeuwen willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan 17 in Meeuwen.

Wat is Laan 17 in Meeuwen waard?
Laan 17 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.246 (bandbreedte € 350.456 – € 446.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeuwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan 17 in Meeuwen?
De verwachte vraagprijs van Laan 17 in Meeuwen is in oktober 2026 € 385.911 (bandbreedte € 366.615 – € 405.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan 17 in Meeuwen?
Voor Laan 17 adviseren wij een bod van € 410.975 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan 17 in Meeuwen?
De geschatte bruto maandlasten van Laan 17 in Meeuwen bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan 17 in Meeuwen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan 17 in Meeuwen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeuwen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Laan 17 ligt rond € 398.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan 17?
Huishoudens in de buurt van Laan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.