Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ridder van de Merwedestraat 32, 4268GR Meeuwen

Woningwaarde Ridder van de Merwedestraat 32

4268GR Meeuwen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.054
+6,9%
[ € 227.968 – € 290.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.058[ € 238.505 – € 263.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.305[ € 253.769 – € 280.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.054 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds mei +0,6%
+€ 16.80212 maanden +6,9%
+€ 6.52912 mnd vs. NL +2,7%
Ridder van de Merwedestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.054 voor Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.305. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 259.054.

Verwachte verkoopprijs Ridder van de Merwedestraat 32
€ 267.305[ € 253.769 – € 280.482 ]
Verkoper houdt over€ 263.115−€ 4.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.801+€ 7.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder van de Merwedestraat 32
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 251.058[ € 238.505 – € 263.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 660.516[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder van de Merwedestraat 32 adviseren wij in een bod van € 267.305, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.058 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.054+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.305+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.670+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder van de Merwedestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 251.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen bedragen € 1.334 per maand bij een woningwaarde van € 259.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder van de Merwedestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.054
Verwachte verkoopprijs€ 267.305
Verwachte vraagprijs€ 251.058
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtMeeuwen→
PlaatsMeeuwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeuwen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (28%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Meeuwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meeuwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenmolen 36, 4268GW Meeuwen
Korenmolen 36
1995 · 80 m²
€ 254.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.054 is Ridder van de Merwedestraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Meeuwen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ridder van de Merwedestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen.

Wat is Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen waard?
Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.054 (bandbreedte € 227.968 – € 290.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meeuwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen?
De verwachte vraagprijs van Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen is in juni 2026 € 251.058 (bandbreedte € 238.505 – € 263.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen?
Voor Ridder van de Merwedestraat 32 adviseren wij een bod van € 267.305 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen?
De geschatte bruto maandlasten van Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen bedragen € 1.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridder van de Merwedestraat 32 in Meeuwen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridder van de Merwedestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeuwen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Ridder van de Merwedestraat 32 ligt rond € 259.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridder van de Merwedestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Ridder van de Merwedestraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.