Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 107

4268GH Meeuwen

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.636
+7,9%
[ € 357.840 – € 455.432 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.054[ € 397.015 – € 438.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 107 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.636 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds september +0,6%
+€ 29.73312 maanden +7,9%
+€ 15.13112 mnd vs. NL +4,0%
Dorpsstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.636 voor Dorpsstraat 107 in Meeuwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 107 in Meeuwen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.054. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.636.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 107
€ 419.054[ € 397.015 – € 438.806 ]
Verkoper houdt over€ 413.194−€ 5.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.585+€ 10.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.194

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 107 in Meeuwen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 107
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 107 adviseren wij in een bod van € 419.054, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.636+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.054+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.007+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 107 in Meeuwen bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 406.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.636
Verwachte verkoopprijs€ 419.054
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtMeeuwen→
PlaatsMeeuwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeuwen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Meeuwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meeuwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridder van de Merwedestraat 32, 4268GR Meeuwen
Ridder van de Merwedestraat 32
1969 · 100 m²
€ 260.878
Straatbeeld van Korenmolen 9, 4268GW Meeuwen
Korenmolen 9
1988 · 113 m²
€ 385.819
Straatbeeld van Meeuwensedijk 1, 4268GV Meeuwen
Meeuwensedijk 1
1965 · 147 m²
€ 382.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.636 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meeuwen willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 107 in Meeuwen.

Wat is Dorpsstraat 107 in Meeuwen waard?
Dorpsstraat 107 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.636 (bandbreedte € 357.840 – € 455.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeuwen.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 107 in Meeuwen?
Dorpsstraat 107 in Meeuwen staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 107 in Meeuwen?
Voor Dorpsstraat 107 adviseren wij een bod van € 419.054 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 107 in Meeuwen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 107 in Meeuwen bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 107 in Meeuwen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 107 in Meeuwen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeuwen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 107 ligt rond € 406.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.