Huiswaardemeter

Woningwaarde G.Sterkenburgstraat 12

4268GS Meeuwen

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.749
+7,9%
[ € 446.819 – € 568.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.439[ € 468.767 – € 518.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.474[ € 495.955 – € 548.161 ]

Wat is mijn huis waard?

G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.749 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.203Sinds september +0,6%
+€ 37.12612 maanden +7,9%
+€ 18.89312 mnd vs. NL +4,0%
G.Sterkenburgstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.749 voor G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.474. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.749.

Verwachte verkoopprijs G.Sterkenburgstraat 12
€ 522.474[ € 495.955 – € 548.161 ]
Verkoper houdt over€ 515.477−€ 6.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.073+€ 12.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.380 per m².

Verwachte vraagprijs G.Sterkenburgstraat 12
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 493.439[ € 468.767 – € 518.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.380[ € 3.211 – € 3.549 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.Sterkenburgstraat 12 adviseren wij in een bod van € 522.474, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 493.439 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.749+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.474+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.598+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.Sterkenburgstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 493.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 507.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.Sterkenburgstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte691 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.749
Verwachte verkoopprijs€ 522.474
Verwachte vraagprijs€ 493.439
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtMeeuwen→
PlaatsMeeuwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeuwen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Meeuwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meeuwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenmolen 9, 4268GW Meeuwen
Korenmolen 9
1988 · 113 m²
€ 385.819
Straatbeeld van Ridder van de Merwedestraat 32, 4268GR Meeuwen
Ridder van de Merwedestraat 32
1969 · 100 m²
€ 260.878
Straatbeeld van Meeuwensedijk 1, 4268GV Meeuwen
Meeuwensedijk 1
1965 · 147 m²
€ 382.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.749 ligt G.Sterkenburgstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meeuwen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over G.Sterkenburgstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen.

Wat is G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen waard?
G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.749 (bandbreedte € 446.819 – € 568.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeuwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen?
De verwachte vraagprijs van G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen is in oktober 2026 € 493.439 (bandbreedte € 468.767 – € 518.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen?
Voor G.Sterkenburgstraat 12 adviseren wij een bod van € 522.474 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen?
De geschatte bruto maandlasten van G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.Sterkenburgstraat 12 in Meeuwen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 37.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.Sterkenburgstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeuwen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van G.Sterkenburgstraat 12 ligt rond € 507.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.Sterkenburgstraat 12?
Huishoudens in de buurt van G.Sterkenburgstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.